Проект дома 12 на 12: правильная планировка

 

Довольно объёмное строение, которое уже смело можно назвать коттеджем. Преимущества такого дома, даже если одноэтажного, очевидны: подсобные помещения, гараж, несколько зон отдыха. Да, маленькая площадь не такая затратная. Однако по эксплуатационным параметрам такой вариант всё равно считается лучшим.

Характеристика

Успешно распланировать такой дом можно, учитывая требования комфорта, эстетики и функциональности. Проект 12 на 12 выберет человек, любящий большой простор либо многодетная семья. Одноэтажный дом площадью чуть больше 100 м2 включает в себя: несколько спален, санузел, ванную, гостиную, столовую, кухню и несколько подсобных комнат.

Вопросы архитектора

Когда вы обращаетесь в строительную компанию, то некую планировку в голове уже представляете. Архитектору нужно превратить эту планировку в рабочее техзадание. Чтобы проект составили и выполнили быстро, подготовьтесь и отметьте сами себе несколько пунктов:

  • сколько этажей будет в доме (мансардный тоже считается);
  • количество спален, для кого они предназначены;
  • количество гостиных и санузлов;
  • нужна ли вам открытая терраса или балкон;
  • хотите ли вы, чтобы зал был двухсветным;
  • планируется или нет объединённая кухонная зона;
  • эркер и камин;
  • расположение лестницы (гостиная или отдельный тамбур);
  • дополнительные постройки (гараж, бассейн, бильярд).

Одноэтажный вариант

Первым делом определите функции постройки: загородная дача или постоянное жильё. С такой площадью даже в одноэтажном доме поместятся несколько спален, детская, санузлы, гостевая комната, столовая и несколько подсобок. Для семей с несколькими детьми – прекрасный вариант. Кроме того, детская комната легко перестраивается в кабинет или тренажёрный зал, если со временем она станет ненужной. Удобная планировка достигается минимальным количеством коридоров. Например, сделать два перпендикулярных хода по центру здания, а по краям расположить комнаты. Таким способом можно сделать второй вход в гараж.

Если в доме живёт несколько поколений, несколько спален можно разместить в противоположных частях дома, как и санузлы. Так место, чтобы побыть в тишине появится у каждого человека. Не забудьте оставить место для котельной и террасы – места для отдыха.

Преимущества одного этажа

Не всегда стоит гнаться за огромным домом в несколько этажей. Чем хороши одноэтажные постройки? Не нужны высокие стены, а значит, меньше нагрузка на фундамент (хотя ещё это зависит от материала). Экономия на фундаменте в основном самая большая. Отсутствуют лестницы, которые травматичны для детей и занимают довольно большую площадь. Проще подвести инженерные сети, выполнить отделку и нужный ремонт.

В заключение

Преимущество сооружений размера 12 на 12: для строительства можно использовать домокомплекты. Их нужно просто «собрать». Это действенный способ и для загородного коттеджа, и для капитального строительства.